Bientôt la fin des blocages sur le marché du crédit immobilier ? Rien n’est encore officiel, mais la Banque de France pourrait désormais revoir le taux d’usure tous les mois.
C’est la Banque de France qui a toujours eu les cartes en main et cette fois, on le comprend, elle va les montrer. Elle devrait annoncer dans les prochains jours une réévaluation mensuelle du taux d’usure. Ce taux maximum auquel les banques sont autorisées à prêter n’est revu que tous les 3 mois.
Un rythme trop lent pour leur permettre d’adapter leur politique tarifaire à la hausse de leurs propres coûts. Alors que de plus en plus de banques préfèrent ne pas prêter du tout plutôt que de le faire à perte, la Banque de France semble prête à agir. Ce serait une mesure d’urgence. « Il ne faut pas attendre avril », nous a dit un broker, persuadé que cette décision débloquera le marché.
Au mieux, ce nouveau rythme de publication ne pourra entrer en vigueur que dans le courant du mois prochain et pour une durée limitée. « Un semestre renouvelable » serait l’idéal, nous dit-on, car il faudra aussi observer les effets de cette mesure. Les tarifs n’augmenteront pas forcément plus qu’avec le système actuel mais forcément beaucoup plus vite. On parle déjà de 3,5% voire 4% dès le printemps.
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