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Mme McDonald a déclaré: «Les premiers acheteurs ont plus de mal à monter sur l’échelle de la propriété, donc ceux qui ont la possibilité se tourneront de plus en plus vers la famille pour un soutien supplémentaire.
« Une aide avec un dépôt plus important ouvrira un plus grand choix de prêts hypothécaires et aidera également à garantir un taux d’intérêt plus bas. »
Le prix moyen des maisons a augmenté de 51 000 £ au cours des deux années précédant octobre 2022, atteignant un niveau record de 296 000 £, selon les données officielles de l’Office for National Statistics.
La flambée des prix a pesé sur l’abordabilité, tout comme la hausse des taux d’intérêt a rendu les coûts d’emprunt plus élevés. L’hypothèque à taux fixe moyenne sur deux ans pour un emprunteur avec un dépôt de 5% a plus que doublé au cours de la dernière année, passant de 3,06% en janvier 2022 à 6,13% au début de ce mois.
Le correctif typique de deux ans pour un emprunteur avec un dépôt de 10% est passé de 2,55% à 5,89% au cours de la même période, selon l’analyste Moneyfacts. Un emprunteur avec un prêt de 150 000 £ devrait trouver 417 £ supplémentaires par mois pour payer la différence de taux.
Les retombées signifient que les primo-accédants doivent soit réduire leur budget, épargner plus longtemps, soit chercher une aide financière ailleurs.
Gary Boakes, du courtier Verve Financial, a déclaré: « Il a été rare de ne pas rencontrer d’acheteurs pour la première fois qui n’avaient pas l’aide de leur famille l’année dernière, en particulier maman et papa, avec un soutien allant de 5 000 £ à 120 000 £. »
Cela coïncide avec la fin du programme de prêt participatif Help to Buy, qui a fermé les demandes finales en octobre de l’année dernière et prendra fin après mars. Le programme gouvernemental a soutenu environ 40 000 achats pour la première fois par an.
telegraph Uk
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